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自如再回应涨租:3月后返回租客减免2月服务费

2020-02-14 17:53 互联网

  自如不自如!

  “我是自如的租客,长租一年,2月底到期,现在疫情期间无法搬家,续租自如却要涨价,涨幅很大,接受不了。”

www.802243.com_【官方首页】-澳门威尼斯人  近期,不少自如租客对此有共鸣:“我们可以等疫情结束搬家,但是能不能不要在疫情期间肆意涨价,很寒心。”

  自如被质疑趁疫情涨房租

  “自如趁不便搬家‘坐地起价’,最高竟然达到38.3%。”这个消息将自如推到了舆论的风口浪尖。

www.802243.com_【官方首页】-澳门威尼斯人  10日,自如方面回应称,目前媒体关注到个例,公司确认多为原长租客临时希望短期续约引起的。我们本来是鼓励长租,更稳定也有利于安全管理。但现在是特殊时期,有短续需求,我们可以理解,也会尽快推出相应便利措施。www.802243.com_【官方首页】-澳门威尼斯人还有可能因为业主合约变动等其他因素引起的价格浮动,我们也会根据租客实际跟进解决。

  “公司长租续约租金的平均水平一直保持稳定。2018年自如响应相关政策,保障长租续约租金浮动在很低范围内。如今虽然已经过了承诺期,但公司续约平均水平仍然符合承诺期的严格要求。”自如的相关负责人表示。

  租客不满自如回应:续租一年,上涨15%

  但针对“长租改短续”的解释,有些租客并不认同。

  “长租改短租必然会涨,也不用大家讨论的沸沸扬扬。www.802243.com_【官方首页】-澳门威尼斯人”自如租客董先生认为,正是因为续租的方式不变还要涨价,所以才引起大家的关注。董先生说,不久前他刚完成续租一年,支付方式选择一次性付清,价格上涨15%。

www.802243.com_【官方首页】-澳门威尼斯人  董先生回忆:2018年租房价格上涨5%,2019年没涨,2020年涨了15%。“每个人情况不一样,可能每年都会涨,只不过今年有疫情限制,大家不得不续约。”他说。

  在网络上,不认同自如回应的网友也不在少数。“作为长租客户,刚续约被涨价15%的在此站岗。”“长期客户,租金3069元涨到4060元,一分钱不商量。”“自如不自如,原基础上涨价23.3%,短租再涨15%。”“吃相真难看。”

  自如给租客涨了这么多,但房源的房东收入并没有相应幅度的增加。据北京丰台区房主于女士介绍,自如与房东一般都签5年合同,给房东的租金是每年递增3%,比如房东去年收到的租金为4000元/月,今年则为4120元/月。而且合同还签订了空置期条款,“空置期每年都有,第一年空置期60天,之后每年的空置期是25天,这期间不给房东算收入,另外房东每年还需要缴纳管理费。”

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